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Airbnb Asks NYC to Revise Short-Term Rental Law

The company claims that rents have continued to rise, leaving travelers with fewer options and higher hotel costs

Riccardo RavasinibyRiccardo Ravasini
A New York entra in vigore la stretta anti-Airbnb: ecco cosa cambia

Airbnb (Ivan Radic, CC BY-2.0, Flickr)

Time: 1 min read

Airbnb Inc. urges New York City to revise Local Law 18, which has restricted most short-term rental listings since its implementation nearly a year ago.

The company argues that the regulation, which requires hosts to be present in the apartment during stays of less than 30 days, the maximum limit of two guests simultaneously, and the licensing of the properties, has failed to address the housing crisis as intended. Instead, Airbnb claims that rents have continued to rise, leaving travelers with fewer options and higher hotel costs.

Citing the Airbnb argumentation, StreetEasy reports that rent climbed 3.4% during the first 11 months of the law, and Apartment List reports that vacancy levels have remained virtually unchanged at 3.4% since the law took effect.

In a blog post, Airbnb’s Vice President of Public Policy, Theo Yedinsky, called for amendments to allow homeowners to rent their properties again, which he says would boost local tourism and support residents. Despite efforts to challenge the law, a judge dismissed Airbnb’s lawsuit last year, and short-term rental listings have since dropped by 83%.

While the city has processed most of the license applications, only 38% have been approved. The Mayor’s Office of Special Enforcement has defended the law, saying it enhances housing law enforcement. Airbnb, however, maintains that the regulation has not improved housing affordability.

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Riccardo Ravasini

Riccardo Ravasini

Riccardo Ravasini è cresciuto in Italia, dove si è laureato in economia all’Università Bocconi di Milano. Dopo il trasferimento a New York, si è subito fatto affascinare dal settore immobiliare. La passione per il Real Estate unita all’esperienza e alla professionalità acquisita negli anni ha fatto sì che Riccardo sia diventato un punto di riferimento per i suoi clienti sia italiani che americani. Affiliato al network Keller Williams Riccardo oltre che a New York è attivo anche nel mercato immobiliare di Miami. Riccardo Ravasini is a residential real estate agent based in New York City. Since 2008 he has led and managed an array of transactions and consulted a diversity of clients – from young professionals and families to individual investors, estates, corporations and more. In 2013, Riccardo became an active realtor in South Florida; his team offers investment properties in the Miami and Ft. Lauderdale markets to clients from all over the U.S. and the world. Riccardo is a graduate of Bocconi University and one of Keller Williams top producing agents.

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