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New York City’s Real Estate Thrive in March

The largest contract to close in March was a $66.5 million sale for two penthouse apartments in the Upper East Side

Riccardo RavasinibyRiccardo Ravasini
New York City’s Real Estate Thrive in March

New York penthouse - ANSA

Time: 2 mins read

March proved to be a successful month for the real estate market in New York City, with a notable rise in the number of closed deals. According to data firm Marketproof, there was a 39% increase in condo deals closed in March compared to February. Moreover, the growth in the market was not limited to just the existing apartments but also extended to newly built or converted apartments that saw a 25% increase in deals compared to pre-pandemic averages.

The largest contract to close in March was a $66.5 million sale for two penthouse apartments at Naftali Group’s The Bellemont in the Upper East Side, while 22 contracts were closed at 300 West 30 Street in the Penn District, further highlighting the successful month the real estate market experienced in the city.

On the retail front, Manhattan has witnessed a sustained upward trend. According to a report by CBRE, the availability of ground-floor retail space decreased in 16 of Manhattan’s shopping corridors in the first quarter of 2023, marking the seventh consecutive quarter of a drop in availability.

Furthermore, the average asking rent has steadily increased, rising to $638 per square foot, a rise of 3.7% from Q4 2022 and 8% YoY. As a result, the aggregate of square footage leased in the previous four quarters increased by 14.5% from the year before. The Flatiron/Union Square area was the most active neighborhood, with 12 deals signed, followed by Soho. The apparel industry saw the most deals, with 27 leases signed for 243,000 square feet. The most significant lease was taken by LVMH, which leased a massive 43,000 square feet.

In conclusion, the city’s real estate market is thriving, with a sharp increase in the number of deals closed in March, while the retail sector has witnessed sustained growth over the past few quarters. The successful performance of both these industries is a testament to the city’s enduring strength and resilience, making it, still and always, an attractive investment destination for investors worldwide.

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Riccardo Ravasini

Riccardo Ravasini

Riccardo Ravasini è cresciuto in Italia, dove si è laureato in economia all’Università Bocconi di Milano. Dopo il trasferimento a New York, si è subito fatto affascinare dal settore immobiliare. La passione per il Real Estate unita all’esperienza e alla professionalità acquisita negli anni ha fatto sì che Riccardo sia diventato un punto di riferimento per i suoi clienti sia italiani che americani. Affiliato al network Keller Williams Riccardo oltre che a New York è attivo anche nel mercato immobiliare di Miami. Riccardo Ravasini is a residential real estate agent based in New York City. Since 2008 he has led and managed an array of transactions and consulted a diversity of clients – from young professionals and families to individual investors, estates, corporations and more. In 2013, Riccardo became an active realtor in South Florida; his team offers investment properties in the Miami and Ft. Lauderdale markets to clients from all over the U.S. and the world. Riccardo is a graduate of Bocconi University and one of Keller Williams top producing agents.

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