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May 16, 2022
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Rents Near NYC Subway Stops Skyrocket

438 stops, that's more than 90%, saw an increase in median one-bedroom rent

Riccardo RavasinibyRiccardo Ravasini
Diminuiti del 90% i casi Covid negli Stati Uniti: è il declino di Omicron

Grand Central Station, New York (Photo: Terry W. Sanders)

Time: 1 min read

New York City subway ridership has not completely bounced back to where it was before the pandemic, but rents near subway stations have skyrocketed.

It’s an indication that New Yorkers still rely heavily on the subway system, according to a new report from RentHop that looked at one-bedroom median net effective rents near major subway stops year-over year for the period of January 1st through March 31st. The report found that 438 stops saw an increase in median one-bedroom rent. That’s over 90 percent of MTA stops in NYC.

Still, while rents have rebounded, but ridership has not, at least not all the way back. During the pandemic, over 90 percent of NYC’s subway riders disappeared. Now trains are fuller and subway ridership hit the highest single-day total on March 12th since the pandemic. According to the MTA tracker, day-to-day weekday ridership has risen to nearly 60 percent of pre-pandemic levels, and over 65 percent on weekends.

Significantly, rising rents are not just a Manhattan phenomenon—they are increasing all over the city: New development plays a role in the outer boroughs, driving up the asking rent around at major subway stops in Brooklyn, Queens, and the Bronx.

Here are the steepest rent hikes in Manhattan:

72 St (1-2-3) – $3,495, +34.4 percent

103 St (1) – $3,350, +34.3 percent

Grand Central – 42 St (S) – $4,141, +33.9 percent

96th St (A-B-C) – $3,700, +33.9 percent

High St (A-C) – $3,750, +33.9 percent

Here is the link to the interactive renthop map:

https://www.renthop.com/studies/nyc/nyc-mta-subway-rent-map

(source: brickunderground.com)

 

 

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Riccardo Ravasini

Riccardo Ravasini

Riccardo Ravasini è cresciuto in Italia, dove si è laureato in economia all’Università Bocconi di Milano. Dopo il trasferimento a New York, si è subito fatto affascinare dal settore immobiliare. La passione per il Real Estate unita all’esperienza e alla professionalità acquisita negli anni ha fatto sì che Riccardo sia diventato un punto di riferimento per i suoi clienti sia italiani che americani. Affiliato al network Keller Williams Riccardo oltre che a New York è attivo anche nel mercato immobiliare di Miami. Riccardo Ravasini is a residential real estate agent based in New York City. Since 2008 he has led and managed an array of transactions and consulted a diversity of clients – from young professionals and families to individual investors, estates, corporations and more. In 2013, Riccardo became an active realtor in South Florida; his team offers investment properties in the Miami and Ft. Lauderdale markets to clients from all over the U.S. and the world. Riccardo is a graduate of Bocconi University and one of Keller Williams top producing agents.

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